1.犯罪时未满18周岁的未成年人。专业房地产律师未成年人考虑到其生理方面和心理活动发育还没成熟，社会的阅历、实践经验也比较有限，从充分地体现保护青年和人道主义的方向来看，标准规定对未满18周岁的未成年人不适用死刑，主要包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是影响是否适合死刑的年龄界限，在司法实践中需要一律按公历年、月、日计算实足年龄，一定要是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁。2.对在审判的过程中怀孕的妇女，不适用死刑。这主要是出自人道主义综合考虑，不能够因其母亲犯罪而抹杀胎儿诞生的权利。“审判的过程中怀孕的妇女”，通常是指在人民法院审判的过程中，被告人是怀孕的妇女，也主要包括审判前在羁押受审时已成怀孕的妇女。专业房地产律师咨询所以，对犯罪的怀孕妇女，在她被羁押或者是受审过程中，无论其怀孕是否是属于违反国家计划生育政策措施，也无论其是否自然流产或者是经人工流产，及流产后移送起诉或审判过程中的长短，都应视作审判时怀孕的妇女，不能够适合死刑。

刑事诉讼律师指出刑法第18条第1款相关规定：“精神病人在无法辨认或者是调控自己行为的情况下造成危害结果，经法定程序鉴定确定的，不负刑事责任，但需要责令他的家属或者是监护人严加看管和医疗;在必要的情况下，由政府强制医疗。”泸州房地产律师由此还可以看出：精神病人应否负刑事责任，关键在于行为时是否具有辨认或者是调控自己行为的能力；行为时是否有辨认或者是控制能力，既无法根据行为人的供述来确定，也无法凭办案人员的主观判定来确定，而是必须经过法定的鉴定程序予以确认。房地产律师咨询对因不具有刑事责任能力不负刑事责任的精神病人，并不是一概放任不管，而是需要责令他的家属或者是监护人严加看管和医疗，必要时也可以由政府强制医疗。

债权人在遭遇“烂账”的时候，一定要积极行使自己的权利，也就是说不能因为债务人目前没有还款的能力，就将此债权搁置一边，久而久之，你的权利可能就无法得到法律充分的保障。专业房地产律师《民法通则》中的诉讼时效制度：民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。专业房地产律师咨询对于“欠钱不还”的诉讼期限是三年（2017年10月之前为两年），这三年之内你必须通过发短信、发书面信函等方式，不间断的“提醒”债务人“你欠我的钱还没还”；当然，专业的事也可以交给专业的人去做，委托律师通过法律途径向债务人发出律师函，一定程度上可以对债务人起到威慑的作用，迫使他尽快还款，同时律师调查核实债务人的财产状况，也可以帮助权利人尽快收回借款。三年期限从催款之日起重新计算，当然必须要提供相应的催款的证据，比如：书面催收函件、短信、电话录音、律师函等。

重大误解签订合同的，并不会产生合同无效，而当事人还可以向法院申请撤销合同，合同撤回后不存在法律效力。泸州专业房地产律师《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】依托于重大误解具体实施的民事法律行为，行为人有权利请求人民法院或者是仲裁机构给予撤回。房地产律师咨询第一百五十五条【没效果的、被撤销的民事法律行为自始没效果的】没效果的的或者是被撤回的民事法律行为自始并没有法律拘束力。